Perfekte Lage des Stadtquartiers in Bayreuth

Das neue Quartier hugo49 entsteht in der Hugenottenstraße in St. Georgen, Bayreuth. Diese zweitgrößte Stadt Oberfrankens verbindet gekonnt attraktives Stadtleben mit der Nähe zur Natur. Nicht weit von der Fränkischen Schweiz und dem Fichtelgebirge entfernt, bietet Bayreuth reichlich frische Luft, tolle Ausflugsziele und somit umfassende Freizeitmöglichkeiten.

Bayreuth zeigt sich zudem auch als renommierter Kulturstandort. Die idyllische oberfränkische Stadt zog schon Richard Wagner, der sich hier sein Haus Wahnfried bauen ließ, in seinen Bann. Sehenswerte Schlösser, Kirchen, Gärten und Parks sorgen für eine besondere Atmosphäre und runden das Stadtbild ab, welches sich sonst vornehmlich durch das Festspielhaus am Grünen Hügel und das Markgräfliche Opernhaus als UNESCO-Weltkulturerbe auszeichnet. Markgräfin Wilhelmine, Jean Paul, Franz Liszt und viele mehr waren schon seit jeher von Bayreuth begeistert.

Auch als Wirtschaftsstandort sowie Universitätsstadt ist Bayreuth bekannt. Viele Unternehmen sind hier seit Jahren ansässig und bieten attraktive Arbeits- und Ausbildungsplätze. Die Universität Bayreuth sowie das Fraunhofer Institut prägen die Stadt im Bereich Wissenschaft und Forschung und locken über 12.000 Studenten in unsere Stadt.

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hugo49 | Immobilien in Bayreuth | Metropolregion Nürnberg | gute Lage und Infrastruktur

Hauptstadt Oberfrankens
Die Stadt Bayreuth ist harmonisch und traditionsreich. Urig und mit typischem Altstadtflair lädt die Innenstadt zum Flanieren ein. Charmante Gassen und zahlreiche Cafés bilden einen ansprechenden Rahmen für Einkaufsbummel oder einen Sonntagsspaziergang durch die Stadt. Hier verweilt und wohnt man gerne – so wie aktuell rund 74.500 Einwohner.
Innovativer Hochschulstandort
Bayreuth bietet Raum für Kreativität und Innovationan. Die Campus-Universität glänzt durch ein zukunftsweisendes, vielseitiges Studien- und Forschungsangebot, das aktuell rund 13.455 Studenten nutzen. Hier werden fortlaufend neue Perspektiven eröffnet – auf internationalem Spitzenniveau. Bis 2021/2022 soll ein Medizincampus das Studienangebot ergänzen.
Bedeutender Wirtschaftsstandort
Ideale Voraussetzungen für Unternehmen: Dank der Lage innerhalb der Europäischen Entwicklungsachsen und den Autobahnen A9 und A70, mit Anbindung nach Nord-Süd sowie Ost-West, zeigt sich die Stadt als gefragter Standort für über 4.880 Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen.
Genuss und Kulinarik
Die Region Oberfranken weist die höchste Bäckerei-, Metzgerei- und Brauereidichte der Welt auf. Auch in Bayreuth und Umgebung ist diese Vielfalt mit zahlreichen kulinarischen Highlights präsent. Mit fränkischer und internationaler Küche ist stets für das leibliche Wohl gesorgt und für jeden Geschmack etwas geboten.
Historische Sehenswürdigkeiten
Es gibt viel zu entdecken. Geschichtsträchtige Gebäude mit herausragender Architektur, grüne Parkanlagen oder zauberhafte Schlösser – die Region hält viele Schätze bereit. Wer einmal den Alltag hinter sich lassen möchte, findet vor der Haustür viele interessante Sehenswürdigkeiten.
Sport und Freizeit
Erlebnisregion für Jung und Alt Abenteuer, Sport und Entspannung halten sich in der Region die Waage. Das Fichtelgebirge überzeugt im ganzen Jahr mit unzähligen Aktivitäten an der frischen Luft. Wer es gern ruhiger angehen lässt, wählt eine der erholsamen Thermen oder Bäder.

Alles in Reichweite für den täglichen Bedarf

Im abwechslungsreichen Umfeld von hugo49 lassen sich alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert besorgen. Sie erreichen beispielsweise die nächsten Ärzte, Banken, Apotheken, Kirche oder Friseur innerhalb weniger Minuten zu Fuß. Auch Bäcker und Metzger sind im Stadtteil St. Georgen sowie in unmittelbarer Nähe schnell greifbar.

An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht. Diverse Supermärkte wie Edeka Schneider Markt, Netto, Lidl sowie der Drogeriemarkt dm sind nicht weit entfernt. Und durch die gute infrastrukturelle Lage sind Sie auch mit dem Auto schnell bei weiteren Einkaufsmöglichkeiten wie Real beziehungsweise Kaufland. Dank der guten Anbindung durch die nahe gelegene Bushaltestelle sind Sie auch ohne Auto jederzeit flexibel.

Und wenn Sie Essen gehen möchten, erreichen Sie mehrere Gasthöfe innerhalb weniger Minuten.

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Optimal versorgt – ein Auszug von Anlaufstellen < 10 Minuten

1 / Kindergarten
Entf. zu Fuß: 14 m / 1 Min.

2 / Gasthof / Grüner Baum
Entf. zu Fuß: 300 m / 4 Min.

3 / Bäckerei / Grüner Baum
Entf. zu Fuß: 450 m / 6 Min.

4 / Friseursalon / Königsbergerstr.
Entf. zu Fuß: 750 m / 9 Min.

5 / Arzt / Egerländerstr.
Entf. zu Fuß: 600 m / 7 Min.

6 / Metzger / Tannhäuser Str.
Entf. zu Fuß: 750 m / 10 Min.

7 / Bankoutomat / Eubener Str.
Entf. zu Fuß: 650 m / 9 Min.

8 / Bahnhof St. Georgen
Entf. zu Fuß: 650 m / 8 Min.

9 / Supermarkt / Bernecker Str.
Entf. zu Fuß: 650 m / 8 Min.

10 / Mittelschule St. Georgen
Entf. zu Fuß: 850 m / 11 Min.

11 / Apotheke / Brandenburger Str.
Entf. zu Fuß: 950 m / 11 Min.

12 / Kirche / St. Georgen
Entf. zu Fuß: 500 m / 6 Min.

13 / Yoga-Schule / Markgrafenallee
Entf. zu Fuß: 350 m / 4 Min.

14 / Autowerkstatt / Grüner Baum
Entf. zu Fuß: 120 m / 1 Min.

Gastronomie

Ob fränkische Traditionsküche, griechische Köstlichkeiten oder Speisen aus Italien: In der direkten Umgebung des Quartiers hugo49 finden sich zahlreiche Gastronomiebetriebe, die nur darauf warten von Ihnen entdeckt zu werden. Und auch für den Hunger zwischendurch ist viel geboten.

Fränkische Küche: Gasthof Grüner Baum
Fränkische Küche: Gasthof Zum Brandenburger
Griechisches Restaurant: Bei Niko
Italienisches Restaurant / Steakhaus: Bürgerreuth
Bäcker: Bäckerei Fuchs
Bäcker: Bäckerei Konditorei Nitschke
Metzger: Metzgerei Parzen
Metzger: Wiesenmüller
Streetfood: Swagman Roadhouse
Schnellrestaurants: McDonald’s und Burger King
u. v. m.

Medizinische Versorgung

Die Gesundheit ist das höchste Gut des Menschen. Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen in der Nähe des eigenen Wohnortes aufzufinden, ist deshalb unabdingbar. Von Allgemeinmediziner, über Naturheilpraktiker und HNO-Arzt: Im Stadtquartier hugo49 sind Sie gut versorgt.

Naturheilpraxis Jeanette Peter-Pöhlmann
HNO-Praxis Becker & Martin
Allgemeinmediziner Dr. med. Alexander Wild
Allgemeinmediziner Farhad Nabawi
Allgemeinmediziner Hausärzte in der Munckerstraße
Allgemeinmediziner Dipl. Med. Stefan Beierlein
u. v. m.

Einkaufsmöglichkeiten

Nie wieder lange Wege für den wöchentlichen Einkauf. Egal ob Sie zu Fuß oder per Auto einkaufen möchten: Im Umkreis des hugo49 finden Sie schnell und einfach alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Supermarkt: EDEKA
Supermarkt: real
Discounter: Netto Marken-Discount
Discounter: LIDL
Biomarkt: denn’s Biomarkt
Drogeriemarkt: dm-drogerie markt
Getränkemarkt: Keils
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Angebote für Familien

An Ihrem neuen Zuhause sollen sich auch Ihre Kinder wohlfühlen. Im Quartier hugo49 gehören weite Wege zu Schule und Freizeitmöglichkeiten der Vergangenheit an. Und auch für die Kleinsten ist gesorgt: In Laufweite befinden sich nicht nur liebevoll gestaltete Kindergärten. Eine Kindertagesstätte kümmert sich zudem um das Wohl der kleinsten Bewohner.

Mittelschule Bayreuth-St. Georgen
Städtische Wirtschaftsschule Bayreuth
Private Montessori-Schule Bayreuth
Markgrafenschule
Kindergarten Jakobshof Bayreuth
Katholischer Kindergarten Heilig Geist
Städtische Kindertagesstätte „Trauminsel“
Städtische Musikschule Bayreuth
Bolzplatz am Stuckberg
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Angebote für Berufstätige und Pendler

Wer täglich auf die Arbeit pendelt, weiß nicht nur eine schnelle Anbindung an Autobahn und Bundesstraße zu schätzen. Eine vertrauensvolle Autowerkstatt im direkten Umkreis der eigenen Wohnung zu finden und stets einen Ansprechpartner für Kfz-Zubehör zu haben, ist ebenfalls Gold wert. Finden Sie Ihr Zuhause im Stadtquartier hugo49 und nutzen auch Sie die optimale Lage des neuen Quartiers.

Autowerkstatt: Kfz-Werkstatt Pfeiffer
Autowerkstatt: Kfz-Service Stephan Brütting
Autozubehör: A.T.U. Bayreuth
Tankstelle: PS Servicestation
Infrastruktur: Auffahrt A9 und Anbindung A70
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Angebote für Senioren

Im Quartier hugo49 können Sie auch im Alter noch selbstständig sein: Kurze Wege zu Apotheken, Ärzten und kirchlichen Einrichtungen erleichtern Ihnen den Alltag. Ob zu Fuß oder per Bus: Durch die optimale Versorgung und Anbindung erreichen Sie alle Orte ohne Mühe und in kurzer Zeit.

Apotheke: Marien-Apotheke
Apotheke: Brandenburger Apotheke
Kirche: Ordenskirche
Kirche: Stiftskirche
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Tradition und Zukunft vereint – im Stadtquartier hugo49

Am selben Fleck, wo heute neuer Wohnraum entsteht, befand sich einst ein künstlich angestauter See – der Brandenburger Weiher. Aus diesem Grund wird St. Georgen auch heute noch von Straßen durchzogen, deren Namen an diese Zeit erinnern.

In Anlehnung an das geschichtsträchtige Areal – in Längen- und Breitengraden ausgedrückt N 49° 95′ O 11° 59′ – trägt das neue Stadtquartier an der Hugenottenstraße die Zahl 49 im Namen.

Der Brandenburger See diente im 18. Jahrhundert als Schauplatz für Seeschlachten. Zum Amusement des Markgrafen Georg Wilhelm, der eine Leidenschaft für die Marine hatte, wurden dort Seespiele inszeniert. Im Jahre 1775 wurde der See letztlich abgelassen.

Ein historisch geprägter Ort trifft auf zukunftsweisende Ideen. Denn das innovative Konzept, das hinter hugo49 steckt, wird dem gesamten Stadtteil neues Leben einhauchen – ganz wie zu Zeiten der Seespiele.

Mit dem 8-stöckigen „hugo Leben“ wird es ein modernes Gebäude als neues Wahrzeichen anstelle des früheren Baywa-Gebäudes an diesem historisch geprägten Ort geben.